昆明市推出了回迁房自行办理不动产权证的新模式，解决了回迁户长期无法拿到不动产权证的问题。通过简化流程，回迁户只需凭身份证和完税凭证即可快速办理，真正实现了便捷、透明的办证服务。

“拿到‘大红本’，心里美滋滋！”张阿姨在昆明市不动产登记中心登记五科日新办证点，仅凭身份证和完税凭证用不到半小时就拿到了她的回迁房不动产权证。昆明市不动产登记中心和官渡区人民政府在御浦馨苑小区率先推行了回迁房自行办理不动产权证的新模式，旨在让回迁安置群众更自主、更便利地办理登记，真正打通办证“最后一公里”。

按照不动产登记相关法律法规，回迁安置房的办理属于转移登记，需要先由开发企业办理完成房屋首次登记，然后由开发企业和被回迁安置人共同申请。但因为开发企业无法逐一陪同到场，导致回迁户长期拿不到不动产权证。为此，昆明市自然资源和规划局在原有新建商品房“自己的房子自己办证”基础上，优化提出了新模式。开发企业在办理首次登记后，通过授权和属地政府嘱托，回迁安置群众可持身份证和完税凭证自行向不动产登记机构申请回迁房转移登记。

昆明市的这一新政策确实给回迁户带来了极大的便利。过去回迁户办理不动产权证需要“等开发商、靠代理机构”，流程繁琐且耗时长，而新模式的推出，彻底打破了这种困局。回迁户只需带上身份证和完税凭证，就可以轻松办理不动产权证，节省了大量时间和精力。同时，这也从根本上解决了开发企业不积极、代理机构垄断的问题，避免了中介费的产生。值得一提的是，该模式的推出，还有效防范了新的历史遗留问题的产生，切实维护了回迁安置群众的合法权益。这不仅是对不动产登记服务的一次重大优化，也是对政府服务水平的一次提升。未来，希望更多城市能够借鉴昆明的经验，为市民提供更便捷和高效的服务。

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