核心卖点：
筑友玺珑湾
1.建筑类型：合院别墅、联排别墅
2.占地面积：180亩
3.容积率：1.0
4.绿地率：40%
5.装修状况：毛坯带电梯
6.产权年限：70年产权
7.交房时间：2022年12月底
8.物业费：3.5元
9.车位：地下车库

业主心态：
筑友玺珑湾，地处滇池北岸，雄踞昆明市 滇池旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处，是度假区内 后一块纯别墅住宅用地，距离500里浩瀚滇池仅800米，与市中心咫尺相距。公园1903爱琴海商圈、万达商圈、巫家坝商圈、滇池会展商圈环伺，无论衣食住行、购物、娱乐都能得到 满足四横四纵·地铁接驳·滇池航线四横：生态资源齐全的湖滨路、昆明市 美环湖路、双向8车道连接东西三环广福路，全城快速道路南绕城高速；四纵：滇池旅游度假区核心主干道滇池路，连接主城与度假区核心主干道前兴路、贯穿昆明南北双向10车道的飞虎大道、福保路。地铁：昆明市旅游专线地铁5号线水路：近邻海埂东码头，环滇航线，畅游滇池

税费分析：
此房源税费少属于一手房销售，只需缴纳契税和维修基金，随时可以联系看房子，了解的房源价格，欢迎来电咨询。

小区配套：
1，商业：公园1903爱琴海商圈、万达商圈、巫家坝商圈、滇池会展商圈环伺，无论衣食住行、购物、娱乐都能得到 满足；2，医疗：从同仁医院，市儿童医院到云南省中医院，丰沛的医疗资源保障家人的健康一生；3教育：项目是滇池旅游度假区 的360度教育大盘，项目配套了从 到 共207个班的全龄段教育资源，省委机关 金岸园、昆金岸、昆金岸 ，业主可以享受 签约录取，学费减免， 降优先录取等业主特权。公立公办 ，度假区第三 正在建设中。

服务介绍：
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。